泰国公司注册纯外资别墅,泰国公司注册外资独栋别墅的专业指导与咨询服务

（一）股东要求

1.公司至少要有二名自然人作为发起人，每位发起人至少占1股。

（二）经营范围

1.无要求，但是如果是合资公司（对于受限制的行业），必须由泰国人持大股，占股51%，这里是关于纯外资公司注册，所以此条可作为参考对比项。

（三）经营地址

1. 需要有一个位于泰国本地的商务注册地址。

（四）特殊证件要求

1.注册全外资公司（鼓励外国人投资的行业），必须拿到BOI投资优惠证和泰国商业发展厅申请的外商经营许可证FBC证，才可以正式营业。注册资金的金额最终应根据BOI审核通过的投资计划来确定。

（一）选择泰国公司类型

1. 在泰国注册公司，需要根据企业的业务需求和发展规划来选择公司类型。这里是纯外资注册用于购买别墅相关，所以在类型选择上要考虑到后续别墅购买等相关因素。

（二）公司核名

1.申请者需提供3个英文公司名，将英文音译成泰文，递交商业发展厅，经商业发展厅对照核实泰文字意，以及公司名是否有重复等情况后，等待回复审核结果。

（三）设计公章

1.设计公司印章并制作完成后，在向商业发展厅递交公司注册材料时，同时将印章登记备案，备案后的印章不能随意更改和替换，若要更改，必需再次向商业发展厅登记申请备案。

（四）起草注册文件，递交文件

1.准备好公司注册的相关材料，由董事及股东签字后，递交商业发展厅。材料包含公司经营范围、公司成立会议记要、股东分配等。

（五）取得泰国注册证书

1.一旦注册申请被批准，将会收到泰国商事登记局颁发的注册证书，这是开展业务的重要凭证。

1. 土地政策关联：泰国土地是私有制，外籍人士不能以个人名义获得土地永久产权，但通过注册公司的形式可以持有别墅。在购买别墅过程中涉及到的土地和建筑物在法律上是完全相互独立的，可以由不同业主持有，这里注册的纯外资公司作为购买别墅（包含土地部分）的主体是可行的方式之一。

2. 别墅购买流程与公司注册的时间关联：如果计划用注册的公司购买别墅，需要注意时间安排。例如，一般提前三个月左右即可，因为注册公司的周期一般在一个月左右，慢点的两个月，这样能保证在交房前公司已经准备好。